恒大2月份合约销售447亿元 逆市增长108%

3月5日晚间，中国恒大（3333.HK）披露2月份营运数据，当月实现合约销售447.3亿，同比增长108%；销售面积513.8万平，同比增长154%。

公告显示，为应对疫情影响，恒大于2月13日开创性的通过“恒房通”平台实施网上销售，截至2月底共实现网上认购9.9万套，认购金额1026.7亿元。网上认购客户既有自购买家，也有兼职卖房的“恒房通”会员，因此网上认购金额并非最终合约销售业绩。恒大表示，“恒房通”平台网上销售形成了能买则买、能卖则卖的良好局面，对公司未来实现强劲销售形成了巨大的推动作用。

之前多家研究机构发布的榜单显示，恒大2月份销售业绩位列行业第一，今年1~2月份累计的销售金额也位列行业第一。1月份，恒大实现合约销售405.5亿元。今年1~2月份，恒大累计实现合约销售853亿元。

受疫情影响，传统销售方式依赖的售楼处在2月份多处于关闭状态，房企销售受到直接冲击，全行业销售数据大幅下滑。恒大2月份销售数据实现逆市增长，应归功于其实施的全面网上销售及较大力度的优惠活动。

首先是2月13日，恒大宣布全国楼盘实施全面“网上购房”， 客户在2月底前缴纳5000元即可选定房源，并搭配降价补偿、无理由退房、推荐获佣金等措施。紧接着在2月18日，恒大又启动其史上最大的一次优惠让利，全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼）七五折优惠。3月份，恒大继续大力推行网上销售活动，同时大幅降低了认购门槛至2000元。

作为此次网上销售活动的载体，恒房通的用户已经超过1000万。恒大分管营销的副总裁刘雪飞此前表示，恒房通一直是房地产兼职销售员最多的平台，未来用户可能过亿，不排除未来还会进行其他房企的楼盘或汽车等大宗商品“网购”。