广州东湛房地产开发有限公司被罚297万元 预售款未按规定进入专用账户

　　4月16日讯 据广州市住房和城乡建设局网站消息，广州市住建部门坚决落实《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》精神，从严从快查处房地产市场违法违规行为。近期，住建部门对房地产开发企业及中介机构违规行为共作出行政处罚9宗，对8宗违规行为启动行政处罚立案程序。　　

图源：广州市住房和城乡建设局网站

　　消息显示，广州东湛房地产开发有限公司预售花都区颐和盛世花园项目共20套房屋，收取预售款共计逾1.48千万元，未按规定进入预售款专用账户，违反了《广州市房屋交易监督管理办法》第十六条第一款规定。依据四十四条第一款规定，花都区住房和城乡建设局对其作出行政处罚决定：罚款297万元，房地产开发企业资质由二级降为三级。

图源：广州市住房和城乡建设局网站

　　天眼查显示，广州东湛房地产开发有限公司成立于1993年03月20日，主要经营范围为房地产开发经营等，注册、实缴资本21500万人民币，法定代表人为何建信，大股东为禾盛财务投资有限公司，持股比例69.77%，其余30.23%为A股上市企业广州珠江实业开发股份有限公司持有。

　　据悉，为贯彻落实国家、省、市关于房地产市场调控的有关意见精神，严厉打击房地产开发企业和中介机构无证销售、哄抬房价、虚假销售等违法违规行为，近期，广州市住建部门在全市范围内开展房地产市场专项检查行动，进一步整顿和规范房地产市场秩序，促进行业依法规范经营，切实维护购房群众合法权益。

　　今年来，广州市住建部门已组织开展日常房地产市场检查231次，检查在售项目669个，发出整改通知书20份；共检查中介机构576家，发出整改通知书47份。3月18-25日，市住建局开展了房地产市场乱象整治行动专项检查，重点检查涉及乱象的房地产开发项目7个，进一步规范企业开发经营行为，强化售后服务管理，形成强有力的整治氛围和威慑效应。清明节假期(4月3日至5日)，住建部门开展了为期3天的专项检查行动，重点检查中介机构参与炒房、哄抬房价虚假房源信息等违规行为，向市场传递“严监管，零容忍”信号。

　　住建部门警示，房地产企业应当严格遵守有关法律法规，依法销售商品房及提供中介服务，从业人员应当全面掌握房屋交易政策和专业知识，在经营服务中如实告知、履职尽责；同时，提醒购房者在购房时要认真查看相关公示信息，理性、合法购房，主动拒绝并积极举报违法违规行为。

　　下一步，市住建部门将继续坚持“房住不炒”指导思想，按照市委、市政府的统一决策部署，进一步加大市场监管力度，加强政策法规宣传，把健全房地产市场监管长效机制、维护群众合法权益作为党史学习教育活动为民办实事的一项重点工作，保障好广州房地产市场健康平稳发展。

　　广州市住建局呼吁，希望广大市民能给予大力支持，共同维护好全市房地产市场秩序，主动拒绝并积极举报违规销售行为，做到理性购房、合法购房。如发现房地产开发企业、中介机构存在违法违规销售行为，可拨打市政务热线020-12345进行投诉举报，市住建部门将及时依法进行调查处理。