广东省保障性租赁住房取得新进展

如何解决年轻人住房问题、消除自建房安全隐患？近日，省住房城乡建设厅上线“民声热线”节目，记者从现场获悉，全省已提前完成省十件民生实事三季度保障性租赁住房筹建任务。同时，对于受到关注的自建房安全问题，目前全省正对自建房进行全面排查，预计今年8月底完成对经营性自建房的排查。

保障性租赁住房筹建考虑职住平衡

今年，筹建保障性租赁住房被列入省十件民生实事，按计划全省要筹建不少于25万套。

省住房城乡建设厅党组书记张勇介绍，根据任务分配，今年三季度的任务目标是筹建不少于15万套，“截至今年7月，全省已筹建19.1万套保障性租赁住房，提前完成三季度任务”。

广东是经济大省，也是外来人口大省，发展保障性租赁住房成为解决新市民、年轻人住房问题的重要方式。

目前全省已出台加快发展保障性租赁住房的相关实施意见，并将广州、深圳、珠海、东莞等10个地市列为发展保障性租赁住房的重点城市。

其中，广州、深圳在“十四五”期间要筹建100万套，任务尤其重。

因地制宜，积极考虑新市民、年轻人的需求，是广东筹建过程中的重要考量。

比如广州正利用城中村、老旧住宅开展保障性租赁住房筹建，这些地方相对地段好、交通便利，便于实现职住平衡，改造后的保障性租赁住房家具家电齐全，年轻人可以拎包入住。深圳则考虑产业布局，采取集中开发的方式筹建保障性租赁住房，形成青年人社区，促进解决在产业园区、商业中心工作人群的居住问题。

10个重点城市还将集体经营用地、政府新增建设用地中的一部分用于建设保障性租赁住房，还有工业园区配套用地、企事业单位自有的土地等，多渠道满足新市民、青年人的居住需求。

另外，租金也是保障性租赁住房的一大优势，房屋户型一般不大于70平方米，而租金一般对比同地段、同品质的租赁住房租金要少5%—15%。

根据规划，在“十四五”时期，广东将筹建129.7万套保障性租赁住房，目前全省已经完成46.8万套。

全部自建房安全隐患排查整治力争3年完成

近年，自建房安全问题广受关注。记者在节目现场获悉，广东在历年排查的基础上，从今年5月开始了新一轮排查。

省住房城乡建设厅数据显示，全省目前已排查自建房1100多万栋，初步判定隐患约16万栋。

在自建房安全隐患排查整治中，由于经营性自建房多用作餐馆、旅馆、棋牌室等，涉及人员多，对有关安全隐患的排查整治是当前工作的重中之重。

“截至目前，全省已排查经营性自建房约250万栋，8月底预计全面完成经营性自建房排查。”张勇表示。

排查的同时，相关安全隐患整治也在进行。

住房和城乡建设部门组织专业技术力量，对自建房安全隐患进行排查和初步判定，随后根据风险程度分类整治，对发现存在严重安全隐患、不具经营和使用条件的，要求立即停用，隐患彻底消除前不得恢复使用。

比如，有些房屋产权不清，发现后无法立即拆除。对此，多地先管控风险，对房屋进行部分加固，避免发生灾害，同时在房屋周边设置警戒线，防止周边居民进入危险范围。

截至目前，全省已排查并初步判定存有隐患的经营性自建房3.9万栋，采取停用等管控措施约4200栋。

“我们力争在明年6月底前完成所有自建房排查摸底，用3年左右时间完成全部自建房安全隐患整治。”张勇介绍，近期将重点排查城乡接合部、城中村、安置房、学校和医院周边等，重点排查房屋的结构安全性、经营安全性、建设合法合规性等。同时，也正研究健全自建房监管长效机制，相关政策有望在近年内公布，“未来，我省针对自建房房屋安全的管理将会趋向完善”。