白云区黄边村、五龙岗村片区策划方案获批

近日，广州市城市更新工作领导小组会议（下称“市城领会”）审议通过了《白云区黄边村片区策划方案》和《白云区五龙岗村片区策划方案》。

黄边村位于广州设计之都，临近106国道、华南快速、地铁14号线鹤南站彭边站、地铁2号线黄边站、空港大道，交通条件优越。黄边村全面改造整体为减量规划，项目拆建比仅1：0.96，并高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，其用地占改造范围的55%。片策范围内共配置203处公共服务及市政公用设施，包括居住类公共设施143处和产业类公共设施60处，实现公共服务设施建设规模的高标准、布局的集约化，切实提高了居民的生活环境。片区策划方案范围内提供约75万平方米的产业建筑量，协同广州设计之都一期，共同打造以前沿设计为引导的产城深度融合的发展示范区，为地区发展做出贡献。项目严格落实历史文化保护和树木保护要求，原址保护2处登记保护文物保护单位、4处历史建筑，场地内的绿地和连片成林已规划为公园绿地或附属绿地，古树后续资源大部分可原址保留。

五龙岗村改造项目是白云区发展战略“一园一城一示范区”中广州民营科技产业园（美丽健康产业园）重要组成部分，项目范围内有新广从路及地铁14号线，距白云国际机场约10公里，对外交通便捷。项目规划方案全面落实产城融合发展理念，产业依托于周边的美妆智造、生物医药项目，及地铁钟落潭镇站TOD综合开发，构建生产配套、生活配套和综合服务三大功能体系，强化钟落潭镇中心区综合服务效能。改造后片区内提供学校、图书馆、变电站等公服设施200余处，公服设施占居住建设量比例达12.32%，将大大改善居住环境。项目严格落实历史文化保护和树木保护要求，原址保护4处登记保护文物保护单位、2处历史建筑、1处推荐保留建筑、2株古树和5株古树后续资源。