黄埔区洋城旧村改造规划公示：增加公服和市政设施61处

12月7日，《广州市黄埔区云埔街洋城旧村改造项目控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。规划调整后，改造范围内建设量为30.02万平方米，增加配置公共服务与市政公用设施61处。

刘村社区洋城经济合作社旧村改造项目位于黄埔区云埔街东部，北至开源大道，西至云信路，东至玉云路，南侧邻近万科金色梦想居住区。本次改造范围约8.21公顷，所在的AG0210管理单元面积约125.26公顷。

申请调整内容包括——

用地布局: 调整原有村庄建设用地、居住用地、体育用地布局，增加二类居住用地、文物古迹用地、中小学用地、商业商务混合用地、道路用地。调整后，公共管理与公共服务用地增加0.66公顷，商业服务业设施用地增加0.43公顷，道路与交通设施用地增加1.45公顷。

开发强度: 调整后，规划管理单元范围内总建设量由129.12万平方米调整至160.05万平方米，其中: 改造范围内建设量为30.02万平方米，其中居住用地容积率为4.0~5.3，商业商务兼容公交站场用地容积率为1.4;改造范围外增加建设量0.91万平方米，主要为配建教育设施。

道路交通调整: 根据交通影响评估要求，增设两条支路。改造范围内增加1处公交首末站。

公共服务与市政公用设施调整: 调整后，增加配置公共服务与市政公用设施61处、建筑面积3.18万平方米，包括两个方面: 居住公共服务与市政公用设施增加58处、建筑面积3.14万平方米；产业公共服务与市政公用设施增加3处、建筑面积0.04万平方米。