从化温泉镇将建岭南文化公园 专家建议将两处历史建筑活化为小型博物馆

温泉小镇将有一座山环水绕、岭南风情的文化公园。记者从日前召开的市规委会上获悉，《从化区温泉镇温泉岭南文化公园规划条件》获得通过。以公园为主题，在流溪河畔打造绿地开敞空间，为居民提供优质的休闲游憩场所。有专家建议把公园内的两座民国建筑“用起来”，可活化为小型博物馆。
重新擦亮从化温泉品牌
温泉镇位于广州市北部、从化区中部，有“岭南第一温泉”“世界温泉之都”等美誉。由于老温泉旅游服务区的服务能力不足、服务设施相对落后等，使从化温泉的发展面临较大挑战。今年2月，《广州市从化区温泉小镇更新策划方案》审议通过。其中，温泉岭南文化公园建设是温泉小镇更新策划重点项目之一，对于特色小镇建设及擦亮“从化温泉”品牌意义重大。
项目地块位于温泉镇区流溪河东侧，北临圣托利温泉庄园、南临碧泉空中温泉酒店，东侧是更宁里客家传统民居群，距离大广高速出入口约0.8公里。规划范围用地面积约51亩，总建筑面积为2.3万平方米。
临流溪河打造绿地开敞空间
本次规划临流溪河打造绿地开敞空间，营造河畔温泉岭南文化公园。以公园为主题，保护利用文物古迹，展示温泉文化、岭南文化内涵，为本地居民提供优质的休闲游憩场所。规划显示，公园内除了有温泉文化墙和一处人工湖，还将设置温泉文史展示馆。
规划总建设用地3.41公顷，计容总建筑面积2.29万平方米。其中，规划公园1.66公顷，绿地率不小于65%，计容建筑面积1493平方米。
交通方面，对现状道路网进行局部优化调整，满足交通出行需求。此外，规划配建停车位共196个及2个旅游大巴停车位，包括150个居住建筑配建停车位、22个商业建筑配建停车位和24个公园配建停车位。目前已在温泉东路设置有港湾式公交停靠站。
文保建筑外围5米划定保护范围
除了秀美风光，温泉镇还有着丰富的历史文化资源。规划范围内就有3处文物古迹用地。经核实，共涉及两处区县级不可移动文物，分别为刘沛泉别墅和谢瀛洲别墅。文物保护单位按照划定的保护范围和建设控制地带进行保护，建筑本体外延不小于5米划定为保护范围，保护范围外延不小于30米划定建设控制地带范围。
同时，在公园东北部进行规划范围内拆迁居住建筑的安置。在文化路东侧布局1处居住用地作为拆迁安置用地，并保留2处现状居住用地。对保留居住建筑立面进行修缮并改善环境。围绕文化路两侧布局商业用地作为商业配套。
声音：历史建筑活化为小型博物馆
会上，不少规划专家对片区内的两处民国建筑表示关注。规委会专家陈玉环表示，除了保护之外，也应当考虑把历史建筑“用起来”。有专家提议可以活化作为小型博物馆等，避免让老建筑“孤零零”或者变成游客中心。
此外，规委会专家陶晓辉提出，公园以东的更宁里传统民居可以考虑纳入活化。对此，市国规委回应，更宁里为客家村落，由于位置紧邻公园，可以考虑延伸打造民居生活样板。
由于公园紧邻设计现代的温泉酒店建筑，也有专家提出应该协调好与公园的风格。对此，从化区表示，古建筑修缮和活化利用方案已经制定，古树已经全部编号保留，还会补种岭南特色树木。