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东濠涌旁新添居住用地

发布时间:2019/05/28 财经 浏览:854

越秀老城区将添一块宅地。位于中山三路以南、东濠涌高架东侧的荣华南地块,容积率高达6.03。近日,越秀区荣华南地块控制性详细规划修正征询意见开始公示。
根据项目历史批复用地在控规中新增地块四,用地性质为二类居住用地,用地面积3345平方米,计容建筑面积按历史批复落实为20237平方米(其中新建计容建筑面积为17643平方米,已建保留住宅2594平方米),容积率6.05,建筑密度50%,绿地率25%。相邻地块边线相应修改,其他规划指标不变。
道路优化方面,将项目地块内的东西向规划道路按现状道路线位南移,道路宽度为8米,并在地块内预留一条东西向的宽度不小于5米的公共道路(建筑可上跨),确保该区域的道路微循环及通达性,具体线位在后续规划设计方案中确定。项目地块西侧道路根据现状走向和现有建筑情况微调线位,道路宽度为8米,局部7米。公共服务设施包括:社区居委会100平方米、社区议事厅100平方米、社区少年宫400平方米、公厕50平方米,并预留一条东西向的宽度不小于5米的公共通道。

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