万达商业撤回A股IPO申请：进行资源重组以尽快实现境内外上市

　　3月24日讯 大连万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商业”)今日早间发布公告，撤回A股IPO申请。原因是基于对自身战略的研判，万达商业决定对公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以尽快实现境内外上市。

　　万达商业的资本市场之路可谓是一波三折。2014年12月23日，当时名为“万达商业地产”的万达商业在港交所主板上市。彼时，超过280亿港元的集资净额让其摘得当年港股IPO前五强桂冠。

　　2015年7月，万达商业地产启动回归A股计划，并在2015年11月13日发布A股招股说明书；2016年9月20日，万达商业地产从港股私有化退市。

　　值得一提的是，彼时私有化退市时，万达商业地产引入投资者，并与投资者签下对赌协议，承诺2018年8月底前回归A股，否则万达集团承诺将回购全部股权。2018年1月29日，万达引进腾讯控股、苏宁、京东、融创4家战投，合计融资340亿元入股万达商业地产。腾讯作为主发起方，联合收购万达商业地产香港H股退市时引入的投资人所持约14%股份。

　　当时，万达商业地产和腾讯、苏宁等4家战投同样签订对赌协议，承诺约定将于2023年10月底前实现上市。

　　截至2019年底，万达商业完成了房地产业务剥离，当年录得收入434.8亿元，其中租金收入384.8亿元，同比增长17.8%。2020年1-9月，万达商业营业收入为270.53亿元，较同期下降44.9%；净利润为107.2亿元，较同期下降42.14%。

　　在近期发布的2021年第一期中期票据募集说明书中，万达商业提到，公司及其下属子公司待偿还中期票据、公司债和资产支持证券余额人民币合计622.45亿元，其中中期票据人民币300亿元、公司债人民币 296.66 亿元、资产支持证券25.79亿元。