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社区迎新生 小作坊换成科创企业

发布时间:2019/07/18 创新 浏览:691

几年前,如果走在大塘涌两岸看到的景象可能是污水横流、三线乱搭、低端服装加工厂云集,存在着消防安全。如今,这里正悄然变化成科技成果和人工智能转化基地、高新技术生物医药公司和高端人才培训机构,成为一个新兴的、阳光的科技创新基地。
对于海珠大塘的这一系列变化,德臻集团总经理龚瑞聪有着非常深刻的感受。要将物业升级,最终实现产业升级,第一步就是对现有的低端产业实施腾退。到了去年8月底,全部的62家各色工厂全部完成了清退。当年的10月底,全部的15家商铺完成了清退。
“我们把所代管的3万平物业的一楼临涌一边物业全部进行了改造。且全部改造为临街的骑楼”,仿骑楼的建设让物业显得焕然一新。
龚瑞聪说,去年11月,就开始有一系列高端产业陆续进场合作。“此时的房屋租赁租金,已经是原业主将物业出租给小工厂、商铺前的3倍以上,地方政府租赁税收即时翻十倍。”而昔日的小服装厂、印花厂,很快就成了高端的瑜伽人才培训基地、烘焙人才培训基地以及大数据与人工智能高新技术、高端的生物科技公司。

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